OSCAR PATRIMOINE vous propose une location d'un local commercial idéalement situés en plein coeur de Cugnaux, avec un emplacement proposant une belle visibilité.
Ce local en pied d'immeuble actuellement vide d'environ 78m2 a rénover, est une belle opportunité pour installer votre activité.
Le bien est situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, assurant ainsi une gestion structurée et professionnelle de l'ensemble.
Veuillez noter qu'aucune nuisance sonore ni installation d'extraction ne sont autorisées..
Taxe foncière: environ 1800 euros
Charges mensuelles: 50 euros
Loyer mensuel: 1500 euros HT
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ________________________________________________________________________________ Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 1500€
Charges: 50,00€
Frais d'agences: 5400€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: OSCAR PATRIMOINE
Téléphone mobile: 0695230311
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 28/01/2025Oscar Patrimoine
8 rue de l'écharpe
31000 - Toulouse
Tel: 0695230311
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cugnaux (31270), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.