Location commerce Brive La Gaillarde. Commerce à louer Brive La Gaillarde 750€ [2831784]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Local Commercial Idéal à Brive-la-Gaillarde

Imaginez-vous installer votre entreprise dans ce local commercial de 80 m² situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde. Ce bien, d'une surface totale de 88 m² au rez-de-chaussée, offre une visibilité exceptionnelle avec un linéaire vitrine de 10 mètres. En parfait état intérieur, il est prêt à accueillir votre activité professionnelle.

L'emplacement stratégique de ce local commercial est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités qui faciliteront la vie de vos employés et de vos clients. Des 9 lignes de bus, une crèche, une école maternelle, et 4 écoles élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi que 3 collèges à proximité. Les besoins quotidiens sont également facilement accessibles avec 10 commerces d'alimentation générale et 58 restaurants à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 5 minutes à pied. Enfin, un hôpital et 6 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ce local commercial est également équipé de sanitaires et permet un affichage possible pour attirer encore plus de clients. Avec un chauffage individuel, vous pourrez gérer vos coûts énergétiques de manière optimale. De plus, le bien est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Ce local commercial est idéal pour développer votre entreprise et attirer une clientèle variée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied : 9 lignes de bus, 1 crèche, 1 école maternelle, 10 commerces d'alimentation générale, 58 restaurants, 1 parc et jardin, 6 médecins généralistes.
À 10 minutes à pied : 4 écoles élémentaires, 3 collèges.
À 10 minutes en voiture : 1 hôpital.

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 750€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 2160€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 293
Agent immobilier: Stéphanie TEIXEIRA
Téléphone mobile: 0768051400
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf