Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Luynes : T3 de 55 m² avec terrasse et petit jardin plein sud. Situé dans un cadre verdoyant dans la campagne de Luynes, entre Marseille et Aix-en-Provence.
Le T3 est divisé en deux logements distincts, un T2 de 33 m² et un studio indépendant de 22 m².
Les deux logements ont été entièrement rénovés récemment. Cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, frigo, congélateur). Climatisation réversible dans le salon et la chambre du T2 et une dans le studio.
Il y a une place de parking pour le logement + une pour une éventuellement pour une moto.
Le logement se situe au rez de chaussée d'une petite résidence privée composée de 4 logements. (deux au rdc et deux à l'étage). Proche du lycée de Luynes, les commerces, transports en communs et écoles sont accessibles à pied.
Le logement est disponible à partir du 1er févier.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cauvet Antoine - EI (ID 68090) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / moisDépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 495 euros (soit 9 / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 60 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 495 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 55 m². (gedeon_6727_30602094)
Loyer mensuel charges comprises: 1110€
Charges: 60€
Frais d'agences: 495€
Dépot de garantie: €
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Location meublée: Non
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1682797
Agent immobilier: Antoine Cauvet
Téléphone mobile: 06 59 05 74 45
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0659057445
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