Disponible mi février.
Superbe T2 de 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, Le Clos des Arts, chemin de Séverin à Arles. La localisation est idéale, au coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas de l'accès à l'autoroute.
*LE LOGEMENT :
Séjour/cuisine (semi équipée) 29m2, chambre 11m2, salle d'eau/wc 6m2.
Terrasse de 12m2. Exposition Sud
Une place de parking en RDC vient compléter ce bien.
Ascenseur et norme PMR
*LOYER ET CHARGES :
-Loyer mensuel hors charges : 620€.
-Montant des charges : 70€.
-Détails des charges : charges de copropriété et eau froide.
-Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
-Loyer mensuel charges comprises: 690€.
Honoraires à la charge du locataire : 611€ TTC dont 141€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 620€.
*TRANSPORT :
Bus ligne 3
Votre contact: CAMILLE 06 76 19 71 98
Montant des dépenses théoriques de chauffage : entre 165€ et 223€ par an (année de référence 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Classement du logement en matière de performance énergétique : A
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre :A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 263.00 et 355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loyer mensuel charges comprises: 690€
Charges: 70,00€
Frais d'agences: 611€
Dépot de garantie: 620€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 141€
Location meublée: Non
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 18
Agent immobilier: CAMILLE THINES
Téléphone mobile: 0676197198
Url tarifs publics: https://vu.fr/pJbU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 26/01/2025Lg Immobilier Patrimoine
Le Jardin d'Anette 258 Rue du cerfeuil
34130 - Mauguio
Tel: 0676197198
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