Vente terrain Vaulnaveys Le Bas - Achat terrain Vaulnaveys Le Bas 160.000€ [7728033]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Charmant terrain constructible sur la commune de Vaulnaveys-le-Bas.
Située au coeur d'un hameau au calme avec une vue dégagée entre Vizille et Vaulnaveys-le-bas.
Exposition Sud / Sud-Ouest.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible.
686 m² de terrain en léger dévers (10% de pente maximum) traversé par un charmant petit ruisseau apportant sérénité et douceur de vie.
COS de 60% en zone UA3.
Possibilité d'emprise au sol maximum de 300 m² selon le plan topographique (règles PLU et risques RT).
Possibilité de construction en R + 1, soit 9 mètres de haut (au faitage) maximum.
Exemple de construction possible :
Maison de 90 m² d'emprise au sol sur 2 niveaux, soit 180 m² habitables environ + grande terrasse bois de 90 m² + aménagement places de parking.
Voir exemple d'implantation sur le document du géomètre.
Viabilité à proximité.
Une vidéo de présentation est disponible en lien ou sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961067)

Prix: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1613903
Agent immobilier: Jean-Baptiste Levis
Téléphone mobile: 07 56 92 26 11
Url tarifs publics: