Vente terrain St Pair Sur Mer - Achat terrain St Pair Sur Mer 128.400€ [7714756]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE A SAINT PAIR SUR MER
Pour un projet locatif, de résidence secondaire ou tout simplement en résidence principale comme nombre de propriétaires présents à l'année le parc résidentiel de loisirs à deux pas de la mer vous attend.

De nombreux travaux ont eu lieu ces dernières années, laissant place à un parc rénové et verdoyant.

En terme d'équipements et services :
- Piscine chauffée, aire de jeux, ping-pong, baby-foot, terrains de pétanque...
-Gardien présent toute l'année pour l'entretien des parties communes et la sécurité du parc.
- Portails automatiques, citerne de gaz (pas besoin de bouteille) entièrement neuf.
-Fibre optique

La parcelle est suffisamment grande pour y garer sa voiture, son bateau ou son camping-car.
Frais de copropriété (gardiennage, entretien des parties communes, piscine et sanitaires, consommation d'eau, de gaz et d'électricité des parties communes, le ramassage des ordures ménagères) : montant annuel de 1000¤ en 2024
Taxe foncière et taxe d'habitation : 700¤
Abonnement à la compagnie des eaux : 190¤

Le mobile home AZALEE 2023 inclus est un logement neuf avec 2 chambres, une salle d'eau pour une superficie de 31 m².

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881838)

Prix: 128400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 156
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1610563
Agent immobilier: Anaïs Lenormand
Téléphone mobile: 06 83 69 70 12
Url tarifs publics: