Vente terrain St Germain Au Mont D'or - Achat terrain St Germain Au Mont D'or 195.000€ [7660713]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir ce superbe terrain plat, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Germain-au-Mont-d’Or.
Ce terrain de 822 m² offre 714 m² exploitables hors chemin d’accès, idéal pour divers projets de construction grâce à un coefficient d’occupation des sols (COS) de 40%. Viabilisé et libre constructeur, il vous permet de commencer vos travaux sans délai supplémentaire.

Situé à quelques pas des écoles, des commerces et des services, l’emplacement est idéal pour les familles. La gare, accessible en seulement 10 minutes à pied, vous relie directement à Lyon en 25 minutes porte-à-porte jusqu’à la Part-Dieu, facilitant vos déplacements quotidiens.

La Commune de Saint-Germain-au-Mont-d’Or combine la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Connue pour son cadre verdoyant et son patrimoine historique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, sentiers de randonnée et une ambiance conviviale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-moi dès aujourd’hui. J’ai hâte de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans ce petit coin de paradis lyonnais.

Un petit clin d’œil de votre super agent immobilier :
“Un terrain plat à Saint-Germain, c’est comme un bon vin : il est rare et toujours apprécié. Ne laissez pas passer cette chance, car comme on dit chez nous : qui vivra, construira !’”

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866290)

Prix: 195000€
Prix hors honoraires: 195000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44512993500034
Référence annonceur: 340930630102
Numéro de mandat: 866290
Agent immobilier: Monsieur Rodolphe DELHOMME
Téléphone mobile: 06 95 55 29 29
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf