Vente terrain Rocbaron - Achat terrain Rocbaron 164.000€

Iad France - Sabrina Essabri (07 50 92 45 84) vous propose : À Saisir : Mobil-home et Terrain de Loisirs à Rocbaron - Opportunité Unique ! Ne Ratez Pas Cette Occasion ! Prêt à Saisir une Opportunité d'Investissement Idéale !

Découvrez ce superbe terrain de loisirs de 217 m² environ situé dans le charmant parc résidentiel de Rocbaron, un véritable havre de paix où détente et confort se rencontrent.

Ce terrain est agrémenté d'un mobil-home RIDEAU OTELLO DUO, immatriculé N° 35537 - 21064 (année 2021), s'étendant sur 9,55 m de longueur et 4 m de largeur. Avec ses 38 m² environ astucieusement aménagés, il vous offre :

o ? ?Une cuisine équipée moderne pour préparer vos repas en toute commodité
o ? ?Un espace de vie convivial pour vos moments en famille ou entre amis
o ? ?Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante
o ? ?Un w. c indépendant et une seconde salle d'eau avec w. c, pour plus de confort

Extérieur
Le mobil-home s'ouvre sur une terrasse couverte de 24 m² environ, parfaite pour profiter de la douceur des soirées en extérieur. Vous trouverez également un cabanon en résine composite de 8 m² environ, idéal pour une buanderie indépendante ou du rangement.

Environnement
Situé au sein d'un parc résidentiel sécurisé, vous bénéficierez d'une piscine commune et d'un service de conciergerie, vous garantissant une tranquillité d'esprit tout au long de l'année. Le terrain est arboré et sans vis-à-vis, vous offrant intimité et sérénité.

Rentabilité
Cette propriété est une occasion en or pour les investisseurs ! Avec un excellent potentiel locatif, elle peut être louée 750 ¤ par semaine en saison haute ou 800 ¤ pour un contrat annuel. Les charges trimestrielles s'élèvent à 117 ¤, avec une taxe foncière de 569 ¤.

Pourquoi Choisir Ce Bien ?
Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif familial ou tout simplement d'un coin de paradis pour des escapades en famille, ce mobil-home est fait pour vous. Il peut accueillir de 4 à 6 personnes et est vendu aménagé et équipé avec électroménagers.

Je vous encourage à me contacter pour discuter de vos projets et organiser une visite. C'est votre chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception, qui pourrait transformer vos vacances ou générer des revenus locatifs intéressants.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59 ¤ par mois (soit 708 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Essabri EI (ID 58328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGAN sous le numéro 847835006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421559)