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Exclusivité PROCHE D'AUXERRE (10min) et de la sortie autoroute A6. (3min)Découvrez ce magnifique terrain offrant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, d'une superficie totale de 4097m² dont 400m² constructible.Façade de 12m env. et profondeur de 34m.Prévoir assainissement individuel et raccordement eau et électricité. (devis disponibles).Idéal si vous recherchez la sérénité de la campagne, sans vis-à-vis et hors lotissement.Me contacter pour de plus amples informations.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.