Vente terrain Macouria - Achat terrain Macouria 380.000€ [7802253]

Descriptif de l'annonce

À VENDRE sur la commune de TONATE-MACOURIA (973), une grande et charmante parcelle familiale de 28 184 m², sur laquelle sont édifiées deux maisons (T4 et T3) construites en dur.

Cette propriété est idéalement située en bordure de la RN1, entre le rond-point de SOULA 1 et l'entrée de la CARAPA. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Proche des commerces, des écoles et d'autres infrastructures essentielles, elle se trouve dans une zone calme et se compose de quatre lots de terrains et de deux maisons (T4 et T3).

DESCRIPTIONS DES MAISONS:

Maison 1 (Type 4) : Avec ses 155 m² répartis sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces généreux.
Au rez-de chaussée: Un garage couvert et fermé, une terrasse, 2 toilettes extérieurs, 1 salle de bains, un grand séjour, une cuisine, une buanderie.
A l'étage: Trois chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, une salle de bain,un WC indépendant, une buanderie.

Maison 2 (Type 3, plain-pied) : Actuellement occupée, elle génère un revenu locatif.
Parfaite pour un couple, ou une petite famille, cette maison de 90 m grandes cham² est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire sur un seul niveau, avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un wc indépendant.
Des travaux de réhabilitations sont à prévoir.

Les vastes parcelles, vous offrent l'opportunité de développer un projet agricole ou horticole, avec l'eau et l'électricité déjà disponibles, ce qui simplifie grandement les démarches nécessaires à la mise en place.

Ne laissez pas passer, cette opportunité rare sur le marché ! Ce bien allie un cadre bucolique, des installations pratiques, un grand potentiel d’aménagement et une situation géographique idéale, garantissant une intimité totale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.886759

Prix: 380000€
Prix hors honoraires: 380000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92275563200010
Référence annonceur: 340935032410
Numéro de mandat: 886759
Agent immobilier: Madame Patricia RUPERT
Téléphone mobile: 06 94 42 86 94
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf