Iad France - Alexandre Avit vous propose : Nous vous proposons à la vente un terrain viabilisé de 135,7 m² situé à La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement paisible, en campagne, tout en étant à proximité du bourg et des commerces (proche Gergaudière). Ce terrain dispose d'un permis de construire déjà validé, ce qui vous permettra de démarrer très rapidement votre projet de construction.
Un projet de construction a été soigneusement conçu par DCH, maître d'OEuvre réputé, pour maximiser le potentiel de ce terrain. Ce projet prévoit la réalisation d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 74,5 m² habitables comprenant trois chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec des prestations de qualité.
Le budget total, incluant le terrain et la construction, s'élève à 292 000 ¤ (hors frais de notaire applicable uniquement au terrain).
Le terrain, déjà viabilisé, est prêt à accueillir votre future maison. Le dossier complet, incluant les plans, les perspectives 3D et les détails du projet réalisé par DCH, est disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586363)
Prix: 86500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1680707
Agent immobilier: Alexandre Avit
Téléphone mobile: 06 61 42 58 13
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661425813
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur La Chapelle Sur Erdre (44240), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.