Vente terrain Jolimetz - Achat terrain Jolimetz 158.000€ [7832609]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce vaste espace naturel de 2 hectares, 62 ares et 94 centiares (soit 26 294 m²) entièrement clos, idéalement situé à proximité de la forêt de Mormal. Ce parc est un véritable écosystème qui offre un cadre paisible, bucolique et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent se reconnecter avec l'environnement. Caractéristiques : • Grand étang de plus de 2 mètres de profondeur, peuplé de carpes, idéal pour la pêche ou les moments de détente au bord de l'eau. • Possibilité de raccordement électrique (les branchements sont déjà prévus) et viabilisation en eau. • Espace préservé : Situé en zone naturelle, ce terrain garantit l'absence de constructions, préservant ainsi le paysage et la faune locale. • Engagement environnemental : Ce parc offre une opportunité unique de promouvoir des pratiques durables, telles que l'observation de la faune, la pêche responsable ou même la création de jardins naturels. • Environnement calme et serein, propice aux activités de plein air et les moments en famille et entre amis • Taxe foncière : 120 € Remarque : Ce terrain est situé en zone naturelle (NB et PPRI), ce qui signifie que les constructions ne sont pas autorisées par la communauté de communes. Cela garantit un espace préservé et un cadre de vie agréable. !! Ce parc est une opportunité rare pour les passionnés de nature et de tranquillité. Si vous recherchez un lieu pour vous ressourcer et profiter des bienfaits de la nature, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente 158 000 € Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34172) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix: 158000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.33%
Prix hors honoraires: 150000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 34172
Agent immobilier: PODOLSKI Véronique
Téléphone mobile: 06 42 88 90 63
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114464/bareme.pdf