Vente terrain Gabian - Achat terrain Gabian 235.000€ [7841226]

Descriptif de l'annonce

PROCHE DE BÉZIERS

Situé à Gabian, sur la route de Montesquieu, ce terrain de 5 310 m2 offre un projet de construction clé en main, parfaitement étudié pour optimiser votre rentabilité.
Un projet déjà bien avancé :
Permis de construire déposé et purgé, validant la division en 4 terrains constructibles. Une parcelle supplémentaire non constructible pouvant être intégrée au projet.

Plans de construction inclus, ainsi que les devis réalisés, conçus pour maximiser l’espace et l’attractivité des logements.

Possibilité d’ajouter une piscine à chaque maison pour une meilleure valorisation
Construction prévue de 4 maisons individuelles :
Deux maisons mitoyennes par garage de 90 m2 chacune.
Une maison individuelle de 95 m2.

Une maison individuelle de 120 m2.
Les maisons sont à faire construire, offrant ainsi une flexibilité dans le choix des matériaux, des finitions et des prestations pour répondre aux attentes du marché local.
Emplacement privilégié :
Le terrain bénéficie d’un cadre de vie agréable et recherché, tout en restant proche des commodités essentielles :

Gare de Magalas à proximité pour faciliter les déplacements,

Écoles, bibliothèque et restaurants accessibles en quelques minutes

Boulangerie, poissonnerie et épicerie à proximité pour un quotidien facilité.

Accès rapide aux autoroutes A75 et A9 (à 19 km) pour rejoindre Montpellier, Béziers et les grandes villes.

Mer Méditerranée à seulement 28 km, idéale pour les amateurs de plage et de détente.
Un investissement à fort potentiel :
Idéal pour une opération de promotion immobilière ou un investissement locatif. Possibilité de revente en lots ou en maisons individuelles une fois la construction achevée.

Un secteur en demande, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite sur site.
Pour toutes demandes d’informations supplémentaire vous pouvez me contacter au O6 27 88 07 91. PIMENTA Michael EI ( RSAC : 927 568 477 ).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7330
Agent immobilier: GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf