Vente terrain Codognan - Achat terrain Codognan 189.000€ [7765835]

Exclusivité  À vendre : Terrain industriel de 2000 m² à Codognan (30)

Vous recherchez un terrain pour un projet professionnel dans une zone d'activité dynamique ? Découvrez ce terrain idéalement situé à Codognan, en zone UY selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU).

Caractéristiques principales :

Surface : 2000 m² DONT 600 m² constructibles
Zone UY : destinée à l'implantation d'activités industrielles
Accessibilité : Proximité immédiate des axes principaux
Viabilisation : Terrain non viabilisé, raccordement possible pour les réseaux publics (eau, électricité, assainissement).

Règles d’urbanisme pour la zone UY :

Destination des constructions : Activités industrielles, artisanales, et commerciales.
Reculs obligatoires :

Par rapport aux voiries : au minimum 25 m.
Entre les constructions et les limites séparatives : 4 m.

Hauteur maximale : Variable selon la nature du projet (généralement jusqu'à 15 m pour les bâtiments industriels).
Couverture du sol : Jusqu'à 70 % de la surface totale pour les bâtiments.
Stationnement : Aménagement d’aires adaptées à l'activité envisagée.
Risques naturels : Zone de faible sismicité (niveau 2) et pas situé en zone inondable

Idéal pour :

Création ou développement d’une entreprise ou pour la construction d'un batiment d'investissement.
Projet industriel ou logistique.
Investissement dans une zone en pleine expansion.
Référence annonceur: 6345843