Vente terrain Burgaronne - Achat terrain Burgaronne 95.000€ [7795649]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Quentin Dumas vous propose : À vendre : Terrain constructible de 3 108 m² avec vue imprenable sur les montagnes

Localisation : Burgaronne (64390), secteur calme et recherché, au sud immédiat de la mairie.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 3 108 m², parfait pour réaliser votre projet immobilier.
- Viabilisation : Terrain déjà raccordé à l'eau et à l'électricité.
- Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue splendide et dégagée sur la chaîne de montagnes environnante.
- Topographie : Léger dénivelé offrant un charme supplémentaire et améliorant grandement le panoramique de la vue. Devis de terrassement déjà réalisés, estimés entre 6 000 ¤ et 12 000 ¤, selon l'implantation de la maison.
- Accès : Facilité d'accès pour les gros-porteurs, idéal pour les travaux de construction.

Points forts :
- Terrain prêt à construire : aucun arbre à abattre et certificats d'urbanisme (CU) validés.
- Environnement calme et lumineux, parfait pour un cadre de vie paisible.
- Pas en zone inondable, ce qui garantit la sécurité pour votre projet immobilier.
- Déjà viabilisé

Localisation idéale :
À 5 minutes de Sauveterre-de-Béarn avec toutes les commodités (école, collège, cabinet médical, commerces).
À 10 minutes de la ville thermale de Salies-de-Béarn.
En parfaite jonction entre Pau et Bayonne

Ce terrain est une opportunité rare d'acquérir une grande parcelle dans un cadre naturel, avec une vue à couper le souffle et un environnement préservé, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dumas Quentin - EI (ID 82873) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579930)

Prix: 95000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679076
Agent immobilier: Quentin Dumas
Téléphone mobile: 06 71 85 75 24
Url tarifs publics: