Iad France - Laura COURDIER vous propose : Local commercial avec habitation - 1200 m² de potentiel
Lancez votre projet ou investissez dans un bien aux multiples opportunités !
Ce bâtiment spacieux de 1200 m² se compose de :
oUn hall d'exposition de 300 m² : idéal pour recevoir vos clients ou exposer vos produits.
oUn atelier de 800 m² : parfait pour activités artisanales ou industrielles, avec deux bureaux et sanitaires.
oUne maison attenante de 124 m² environ : comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une cour, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres et un WC supplémentaire.
Ses atouts :
oSystème de sécurité performant et volets électriques.
oEspaces flexibles et fonctionnels, adaptés à de nombreux projets.
oPossibilité d'exploiter l'habitation pour vivre sur place ou générer un revenu locatif.
Un bien rare, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs : créez votre activité, optimisez votre rendement grâce à de vastes espaces de stockage ou développez des locations multi-activités.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Courdier Laura - EI (ID 22812) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 829223791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580095)
Prix: 355000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1680162
Agent immobilier: Laura COURDIER
Téléphone mobile: 06 37 30 51 90
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 24/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0637305190
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