Vente parking-garage Aix En Provence - Achat parking-garage Aix En Provence 254.800€ [70566]

Parking, garage à vendre Aix En Provence, 130 m², terrain de 130 m²

Aix En Provence (13100)

254.800 €
annonce vente parking garage aix en provence 13100
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Descriptif de l'annonce

À Vendre : Plateau de 14 Places de Parking à Aix-en-Provence
Opportunité rare d'investissement dans un secteur stratégique d'Aix-en-Provence ! Ce plateau de 14 places de parking est situé au 1er sous-sol d'une résidence étudiante, un emplacement prisé et dynamique.
Caractéristiques du bien :

Nombre de places : 14
État locatif actuel : 3 places déjà louées à 95 EUR/mois chacune (dont 5,50 EUR de charges mensuelles par place)
Accès sécurisé : Localisation idéale dans une résidence moderne et bien entretenue.

Un emplacement stratégique :
cette zone d'Aix-en-Provence bénéficie d'une accessibilité optimale :

Proximité immédiate de grandes résidences étudiantes et d'espaces résidentiels, avec une forte demande en stationnement.
À deux pas de grands axes routiers, parfait pour les professionnels ou les étudiants en déplacement.
Facilité d'accès au centre-ville tout en évitant les contraintes de stationnement urbain.

Une opportunité pour divers usages :

Investissement locatif attractif :

Les parkings se louent facilement dans cette zone où la demande dépasse l'offre.
Rendement stable et prévisible, parfait pour sécuriser votre patrimoine.

Lancement d'une activité de location de véhicules :

L'emplacement stratégique en fait un excellent point de départ pour une entreprise de location de voitures ou de véhicules électriques.
À proximité des flux étudiants et professionnels, vous bénéficiez d'une clientèle locale immédiate.

Avantages de la zone :

Population étudiante croissante grâce aux résidences voisines et à la proximité des universités et écoles.
Quartier en développement, garantissant une valorisation du bien à moyen et long terme.
Demande forte en parkings sécurisés, particulièrement dans des zones où stationner est un défi.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur à fort potentiel de rentabilité. Que ce soit pour développer un revenu passif ou lancer votre activité, ce plateau de parkings est une valeur sûre à Aix-en-Provence.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !
Non concerné au DPE , absence de système de chauffage
Cet ensemble vous est proposé au prix de 254 800 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence annonceur: 119_PARKAP1370007173
Prix: 254800€
Prix hors honoraires: 254800€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 11/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

COTE FRANCE IMMOBILIER
60 Rue Du Général De Gaulle
08170 - Fumay
Tel: 06 16 38 45 11 / 03 24 26 57 98


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