Vente maison Zudausques - Achat maison Zudausques 363.000€

Iad France - Alison Roussel (06 32 00 66 79) vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Zudausques, à seulement 7 min de l'A26 et proche du centre village ou vous trouverez commerces de proximité et école.

Cette belle construction de 2020 sous garantie décennale saura vous ravir avec ces 150 m² habitables ou la vie en plain pied peut-être rendu possible. Elle est située sur une parcelle de 768 m².

Une construction en brique pleine, croisée en appareillage anglais , des seuils en pierre bleue, des menuiseries effet miroir et aluminium , Dalle béton , charpente artisanale constituent une partie des matériaux de qualité utilisé. Le reste vous sera dévoilé lors de la visite !

Elle se compose au RDC d'un salon / séjour ouvert de 64 m², une cuisine totalement équipée de 13 m², d'une chambre de 10 m², un cellier donnant accès au garage de 28 m². Un WC est également présent.

Au premier étage un couloir dessert 3 chambres de 16 m², 11 m² et 9 m² ainsi qu'une mezzanine de 15 m² pouvant être refermée afin de devenir une cinquième chambre. Une salle de bain de 7 m² compose l'étage avec une baignoire, une douche à l'italienne et un simple vasque. Un WC est également présent.

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse en pierre bleue de 40 m² exposée sud-ouest, un garage de 28 m² avec porte motorisée. L'avant de la maison est en enrobée vous permettant d'accueillir 6 voitures. Le reste est en pelouse.

À savoir :
-Assainissement : Tout à l'égout
-Menuiseries : ALU DV
Chauffage : Pompe à chaleur (chauffage au sol pour le RDC et radiateur pour l'étage)
-VMC type A, simple flux
-Fibre
-Vide Sanitaire

Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel EI (ID 64746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742221)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A