Vente maison Zellwiller - Achat maison Zellwiller 399.000€ [35384709]

Descriptif de l'annonce

Maison de 250 m² sur 4,90 ares.

Si ce bien vous intéresse contacter Bruno BURCKARD au 0614626050.

Une visite filmée vous attend sur notre site.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 250 m² située dans le charmant village de ZELLWILLER, à seulement 10 min d'Obernai. Edifiée sur un terrain de 490 m², cette propriété se compose de 2 appartements distincts, parfaits pour une grande famille souhaitant loger ses parents au RDC.
Au rez-de-chaussée: confort et accès direct au jardin.
Découvrez un appartement de plain-pied de 74 m² comprenant:
-2 chambres spacieuses de 11 et 18 m²
-Une cuisine équipée et fonctionnelle avec bar très conviviale
-Une salle d'eau moderne
-Un séjour de 15 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m².

Profitez d'un jardin accueillant avec une piscine posée, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille.

Le 1er étage abrite un vaste appartement de 6/7 pièces pour une surface 177 m².
-Un grand séjour de 33 m² baigné de lumière
-Une grande cuisine équipée
-Une salle de bain
-Une chambre parentale de 21 m²

Au dernier étage vous disposerez de 4 chambres et d'un WC séparé.

Cette maison dispose également d'un atelier de 20 m² et d'une petite cave et vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Prix: 399000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 380000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3165
Agent immobilier: Bruno Burckard
Téléphone mobile: 0614626050
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/robindestoits/3429/SUCGO/honoraires2025_1.pdf