Vente maison Zellenberg - Achat maison Zellenberg 318.000€ [36043905]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité!
dans le beau village de zellenberg, sur la route des vins et à moins de 5 minutes du centre de ribeauvillé, l'alsacienne immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison 4/5 pièces datant des années 1970 et implantée sur un beau terrain de plus de 8 ares plat et arboré!

a l'intérieur deux espaces distincts :
1/ au 1er étage :
une entrée avec placards et accès au grenier par une trappe.
un séjour
deux chambres
une salle de bains
une cuisine
un toilette
2/ au rez de jardin :
une grande pièce de 38m²
deux pièces de plus de 17m² chacune
un toilette
cet espace de près de 75m², actuellement utilisé pour du stockage peut être réaménagé :un espace de travail / bureaux / atelier ou activité para médical nécessitant des normes pmr
une extension de la maison (il est possible de relier les deux étages)
la création d'un gite...

a l'extérieur, une dépendance de près de 33m² 'actuellement utilisée comme garages ainsi qu'un beau jardin plat et arboré de plus de 8 ares.

chauffage central gaz / fenêtres double vitrage bois / isolation à prévoir / audit énergétique en cours et rapport géorisques à votre disposition.

je suis à votre disposition pour de plus amples informations : anne bossert o68238o983 / agance alsacienne immo : o388o8o35o


honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires. ?. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre. et. ?. nos honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :