Vente maison Yzernay - Achat maison Yzernay 80.500€ [35806435]

Iad France - Patricia Richard (06 45 48 24 37) vous propose : Maison de village 3 pièces 52 m²

En plein cOEur du Village, charmante maison de bourg de 52 m² avec un grenier aménageable, une chambre avec SDE et un bureau en sous pente sont envisageables dans cet espace, idéale pour un pied à terre ou pour une première acquisition.
La partie habitation comprend un séjour de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Maison en bon état général, habitable immédiatement, disposant de quelques rangements et d'un petit extérieur.
Chauffage électrique. Double vitrage dans la pièce de vie. Toiture neuve.
Accessible facilement en voiture.
Située au centre d'une commune dynamique avec : École, boulangerie, coiffeuse, bar restaurant et vétérinaire.
Collège et supermarché à 3 mn en voiture.
Proche de Maulévrier, Cholet, des lacs du verdon et de l'étang de Péronne, pour les amoureux de la nature.
Profitez du calme du village tout en étant proche des commodités. Une réelle opportunité pour créer le cocon de vos rêves. Photos de projection 3D sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30068489)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C