Vente maison Yvre Le Polin - Achat maison Yvre Le Polin 147.000€ [35344593]

Maison à vendre Yvre Le Polin, T4, 4 pièces, 71 m², terrain de 877 m²

Yvre Le Polin (72330)

147.000 €
annonce vente maison yvre le polin 72330
vente maison Yvre Le Polin - 35344593:1vente maison Yvre Le Polin - 35344593:2vente maison Yvre Le Polin - 35344593:3vente maison Yvre Le Polin - 35344593:4vente maison Yvre Le Polin - 35344593:5vente maison Yvre Le Polin - 35344593:6vente maison Yvre Le Polin - 35344593:7vente maison Yvre Le Polin - 35344593:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Remi Mallet vous propose : Offrez-vous un havre de paix avec cette maison de 71 m² nichée sur un terrain généreux de 877 m², idéalement située sur la commune d'Yvré-le-Polin. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Dès votre entrée dans cette maison très lumineuse, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 28 m², parfait pour recevoir et se détendre. Une cuisine fonctionnelle et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas.
Deux chambres, dont une très spacieuse et lumineuse de 11 m², parfaites pour une famille ou des invités. Salle d'eau récente et moderne, équipée d'une douche à l'italienne.
Pour finir cette magnifique maison un wc séparés pour plus de praticité.

Sous-sol en intégralité sous la maison avec 71 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec 40 m² de garage idéal pour stationner plusieurs véhicules.
Vous disposez également d'une cave, parfaite pour le stockage de vos vins ou autres biens. Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec toutes les arrivées présente.
Enfin une cuisine d'été et buanderie, pratique pour les repas en extérieur et l'entretien ménager.

Terrain de 877 m² arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et paisible.

Confort de cette maison, huisseries PVC double vitrage, Fibre optique, poêle à bois, fort potentiel avec le sous-sol en intégralité sous la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remi Mallet - EI (ID 85906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464332)

Prix: 147000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1567682
Agent immobilier: Remi Mallet
Téléphone mobile: 06 60 97 18 30
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
310
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1971
  • Surface du terrain: 877 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 71 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660971830


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Yvre Le Polin (72330), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.