Vente maison Yvrac Et Malleyrand - Achat maison Yvrac Et Malleyrand 110.000€ [36202474]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Yvrac-et-Malleyrand / Maison 2 pièces / Grange / Cave / Jardin 5000 m² / Vue dégagée

À seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, découvrez cette charmante maisonnette entièrement rénovée de plain-pied offrant 46 m² de confort et de sérénité.
Elle se compose d'un séjour accueillant de 24 m² avec cuisine entièrement équipée type américaine, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau avec douche italienne de 8 m², et d'une cave sous la maison accessible par l'extérieur. La maison est équipée de la fibre optique, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture mitoyenne sur la face est a été refaite à neuf en 2019.
En complément, une grange attenante de 146 m² offre un fort potentiel pour vos projets, tandis qu'un vaste jardin de 5000 m² arboré par des arbres fruitiers et un potager, est agrémenté d'une terrasse ensoleillée qui vous invite à la détente. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne marcillacaise, idéale pour vos moments de convivialité ou de relaxation en plein air.
Laissez-vous séduire par cette maison au charme unique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fabienne Triquet - EI (ID 84677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484587)

Prix: 110000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1670791
Agent immobilier: Fabienne Triquet
Téléphone mobile: 06 59 64 56 41
Url tarifs publics: