Vente maison Yvetot Bocage - Achat maison Yvetot Bocage 780.000€ [36167876]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : Demeure d'Exception au COEur de Yvetot-Bocage

Idéale pour une grande famille et des projets professionnels : gîtes, chambres d'hôtes, restauration ou concept store.

Découvrez cette superbe demeure de prestige datant de 1850, entièrement rénovée, qui allie charme de l'ancien et prestations modernes. Située à Yvetot-Bocage, elle offre un cadre exceptionnel avec des volumes impressionnants et un emplacement stratégique.

Caractéristiques principales

- Surface habitable : 630 m² sur deux étages
- Nombre de pièces : 17, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses
- Pièces d'eau : 3 salles de bains, 5 salles d'eau, et 6 WC
- Exposition : quadruple orientation (nord, sud, est, ouest) pour une luminosité optimale
- Terrain : Charmant jardin paysager offrant calme et sérénité
- Un agencement fonctionnel et convivial

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux dessert :

- Une salle à manger élégante
- Un salon chaleureux
- Une cuisine équipée
- Un espace séjour idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Les 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour une activité professionnelle. Les espaces de vie sont pensés pour offrir confort et bien-être, avec plusieurs salles de bains et salles d'eau.

Une opportunité unique pour vos projets

L'emplacement de la propriété, à proximité de Valognes et Cherbourg, et sa visibilité grâce à sa situation sur la face avant de la route, en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale ou touristique :

- Gîtes
- Chambres d'hôtes
- Restaurant
- Concept store

Malgré cette proximité routière, l'intérieur de la maison reste paisible et exempt de toute nuisance sonore.

Venez découvrir cette demeure d'exception

Son cachet unique, ses prestations haut de gamme, et son potentiel rare sauront vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier toute la richesse et les possibilités offertes par cette propriété.

Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Adjemian - EI (ID 95425) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760536)

Prix: 780000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1592668
Agent immobilier: Guillaume Adjemian
Téléphone mobile: 06 50 81 19 35
Url tarifs publics: