Vente maison Yutz - Achat maison Yutz 399.000€ [35952138]

Exclusivité  Iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Yutz, Rue Mozart, venez tomber sous le charme de cette charmante maison mitoyenne d'un côté de la fin des années 50. Édifiée sur un terrain de 580 m², vous pourrez aisément stationner vos véhicules devant la maison.
Dès l'entrée, après avoir passé cette espace dédié, vous aurez accès à un couloir desservant, un toilette séparé, une première chambre pouvant faire office de salle de jeux et un grand salon / séjour / cuisine entièrement ouverte avec sa buanderie donnant directement sur la cuisine. Un accès à l'extérieur est disponible au même endroit.
Au premier étage, vous découvrirez trois vastes chambres, une grande salle de bain avec douche & baignoire et un second toilette.
Au deuxième étage, vous disposez d'un plateau entièrement aménageable d'une soixantaine de mètres carrés environ. L'idéal si vous souhaitez augmenter la taille de cette demeure !
Côté sous-sol, vous y découvrirez plusieurs pièces pour vous servir de stockage, et / ou d'endroit de bricolage ainsi qu'un garage une voiture.
L'extérieur de la maison se trouve être sans vis-à-vis, agrémenté de verdures afin de vous permettre de profiter de celui-ci du mieux possible.
Un grand cabanon de jardin en dur est également présent pour y ranger ou stocker tous vos équipements d'extérieur.
Vous l'aurez compris, cette maison, peut-être votre futur chez vous, idéalement situé dans une ville en plein essor. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207825)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E