Vente maison Yutz - Achat maison Yutz 349.000€

Exclusivité  Yutz - proche Thionville et de la Gare. Pour les travailleurs frontaliers, l'autoroute est très facile à rejoindre par le rond point de Basse Ham.
Vous serez à moins de 5 minutes à pied du centre ville et de ses commerces de proximité.
Cette maison a été totalement rénovée en 2023, d'une surface de 126 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve avec son électroménager (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, hotte, plaques de cuisson, four, four à micro ondes), accès direct à un jolie terrasse intimiste.
L'escalier vous mènera à l'étage, où deux chambres spacieuses avec placards vous attendent , d'une salle de bains avec douche, d'un toilette séparé et d'un espace bureau.
De là, vous accéderez à l'espace sous combles où une chambre parentale se décompose en trois parties, une chambre, une salle de bains avec douche et toilette et une pièce pouvant accueillir un dressing ou coin jeux.
Des prestations de qualité ont été utilisées, les plus : un chauffage en pompe à chaleur, des volets électriques, une bonne isolation, à voir le DPE en B !
Une visite virtuelle vous est proposée sur notre site.







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A