Vente maison Yssingeaux - Achat maison Yssingeaux 199.000€ [36059759]

Iad France - Coralie Boïko (07 88 70 78 90) vous propose : MAISON DE VILLE AVEC CHARME D'ANTAN - 200 m² - 6 CHAMBRES - Terrasse / Balcon
Au cOEur d'Yssingeaux, découvrez cette authentique maison de ville datant de 1950, vous offrant un espace de vie unique sur 3 niveaux.

Au 1er étage, vous trouverez un salon / salle à manger, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, un cellier, un bureau, une salle d'eau, un WC et une grande entrée qui vous permet d'accédez à une terrasse de 40 m², orientée sud.
Le 2ème étage se compose d'un vaste palier et de 6 grandes chambres de 14 à 20 m².
Si l'espace vous manque encore, vous avez possibilité d'aménager un 3ème étage avec les 80 m² de combles aménageables!
Le tout élévé sur un sous-sol de 115 m², fermé avec 2 portes de garage sectionnelles motorisées.
Raccordé au tout à l'égout. Chauffage chaudière fuel.

Cette maison, bien qu'entretenue et habitable, nécessite des travaux de rafraîchissement. C' est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons anciennes pleines de caractère ou les investisseurs, qui souhaite réhabiliter cette bâtisse en petit immeuble de plusieurs appartements.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des équipements sportifs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Yssingeaux, au coeur du pays des Sucs.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Boïko EI (ID 83392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Voulay sous le numéro 918861717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286779)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F