Vente maison Yport - Achat maison Yport 350.000€ [36250513]

Maison à vendre Yport, T5, 5 pièces, 105 m², terrain de 147 m²

Yport (76111)

350.000 €
annonce vente maison yport 76111
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Descriptif de l'annonce

Charmante maison bourgeoise à Yport, à deux pas de la plage
Avec une superficie de 105 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour/salon lumineux de 29 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle,
La maison dispose de quatre chambres, dont une grande chambre de 18 m², offrant un confort optimal. Le jardin arboré invite à la détente en extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées grâce à l'exposition plein sud.
La propriété est labellisée trois épis ,Gîtes de France, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière. La menuiserie en PVC et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
Une dépendance de 33 m², à réhabiliter, offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de la propriété.
Proche de la plage et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix en bord de mer.
SOUDAY JEAN LUC AGENT COMMERCIAL RSAC 982162760

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 350000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1566
Agent immobilier: Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0232799108
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
277
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1872
  • Surface du terrain: 147 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 11
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Du Havre - Paillette Immobilier
68 rue Paul Doumer
76600 - Le Havre
Tel: 0235225422


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