Vente maison Gallardon - Achat maison Gallardon 492.000€ [36243932]

Maison à vendre Gallardon, T6, 6 pièces, 146 m², terrain de 1341 m²

Gallardon (28320)

492.000 €
annonce vente maison gallardon 28320
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison contemporaine située au cOEur du village d'Ymeray, proche N 10 et à 15mns de la gare d'Epernon, 5mns des commerces de Gallardon
Construite en 2013, sur un terrain clos et arboré de 1341 m² offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.
Une pièce de vie de 60 m² environ lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une vue dégagée sur la nature, sa terrasse exposée sud-ouest de 162 m² avec piscine est idéal pour des soirées en famille ou entre amis.
Une suite parentale de 30 m² environ, 1 chambre, un dressing une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasques, baignoire d'angle, WC.
Une buanderie avec un accès au garage double de 38 m² complète le rez de chaussé.
À l'étage : un vaste palier distribue 2 chambres, une salle d'eau WC.
Un atelier, potager, cabane de jardin.
Une visite s'impose contactez moi 7 / 7.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Trin Nathalie - EI (ID 12930) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593553)

Prix: 492000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1681799
Agent immobilier: Nathalie Trin
Téléphone mobile: 06 09 22 15 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
69
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2013
  • Surface du terrain: 1341 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 146 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609221569


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