Vente maison Ygrande - Achat maison Ygrande 70.200€ [35658564]

Maison à vendre Ygrande, T4, 4 pièces, 85 m²

Ygrande (03160)

70.200 €
annonce vente maison ygrande 03160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison village en pierres, entièrement refaite à neuf (2022)
De plain-pied, entrée avec placard, salon-séjour très lumineux avec poële à granulés, Cellier desservant wc avec lave-mains et accès à une petite cour-terrasse, cuisine en surplomb de 2 marches : aménagée-équipée, grande baie vitrée et arrière-cuisine-buanderie. Bel escalier chêne desservant au 1er étage, palier-bureau, salle d'eau neuve avec fenêtre et toilettes, 2 chambres dont une avec sas dressing aménagé. Au-dessus un grenier aménageable de 30 m2 avec 2 velux. Cave sur gravier et couloir extérieur de rangement. Sans jardin, ni garage.Electicité, plomberie, sanitaires neufs, charpente et toiture récentes. Prête à emménager ! Coeur de village.
10 min de Bourbon l'Archambault Cité thermale et toutristique.Bocage et forêts de proximité. 30 minutes de Moulins et Montluçon -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 70200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.00%
Prix hors honoraires: 65000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1509
Agent immobilier: BRIAIRE CAROLINE
Téléphone mobile: 0685811297
Url tarifs publics: https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
329
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Agence De La Pierre Immobilier
2, Rue de la République
03160 - Bourbon L Archambault
Tel: 0685811297 / 0470670274


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