Vente maison Yevres - Achat maison Yevres 249.900€ [36493734]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : RARE ! Charmante longère de 202 m² sur un terrain arboré de 5500 m² avec une mare.

À 1h40 de PARIS, 40 min de CHARTRES et 5 min de BROU.

Venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 23 m² aménagée et équipée, un grand salon-séjour 40 m² équipé d'un poêle à bois, deux chambres lumineuses, une salle de douche entièrement rénovée, un WC, une buanderie 25 m², une chaufferie 15 m² puis un garage de 60 m².

L'étage est composé d'un palier distribuant une salle de jeux de spacieuse de 27 m², trois chambres parquetées de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

L'extérieur est un véritable havre de paix comprenant une grande terrasse exposée SUD, un bucher, un box de 15 m² pour des animaux ou du stockage et un terrain arboré avec une mare (Si la présence de la mare ne vous convient pas, il est possible de la céder à un tiers).

Les Plus :
Chaudière à pellet installée en 2022
Assainissement : Micro station installée en 2017
La fibre optique est desservie
Fenêtres en PVC et volets battants en aluminium
La taxe foncière : 1061 euros
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912830)

Prix: 249900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1719288
Agent immobilier: Nicolas PIEDALLU
Téléphone mobile: 06 35 29 50 11
Url tarifs publics: