Vente maison Yerres - Achat maison Yerres 640.000€ [35400840]

Exclusivité  Iad France - Sandie Houpert (06 72 52 54 93) vous propose : Cette authentique maison en meulière de 122 m², datant de 1900, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec son magnifique parc arboré de 1 700 m² ! Avec 3 chambres spacieuses (possibilité 4 en réaménageant la distribution de l'étage), un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une jolie véranda idéale pour une salle manger avec la superbe vue sur son parc, elle vous séduira par son charme intemporel. Les combles comportent 2 pièces mansardées supplémentaires. Sous sol avec garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Dépendance. La propriété est située à seulement quelques à pieds de la GARE, des commerces, écoles, et 10mins à pieds du coeur de ville !
Vous pourrez profiter d'une exposition optimale avec une luminosité toute la journée grâce à ses différentes orientations (sud, est, ouest, nord).
Fibre optique, le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, et la cheminée ajoutent du confort au quotidien. Une modernisation est à prévoir pour mettre à votre goût.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de caractère à Yerres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandie Houpert EI (ID 7327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29399821)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E