Vente maison Yermenonville - Achat maison Yermenonville 186.000€ [35363823]

Iad France - Philippe Amiet (06 49 65 94 58) vous propose : Charmante Maison de Campagne et dépendance partiellement Rénovée - Vallée de l'Eure

Découvrez cette jolie maison de charme située sur la commune de Yermenonville, entre Maintenon et Épernon, à seulement 17 km de Chartres. Idéale pour un premier achat, cette propriété vous offre de nombreux potentiels avec deux bâtiments distincts sur un grand terrain arboré de 549 m².

Maison Principale de 52 m²
maison d'habitation en briques. Double vitrages, portail et volets neufs isolés aluminium. Chauffage électrique, gaz possible.
- Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau avec WC, cuisine-séjour lumineux de 20 m², une chambre avec tomettes au sol de 16 m²
- Étage : Chambre mansardée, espace sous combles isolé avec velux solaires.
- Extérieur : Grande cour fermée offrant accès à la dépendance, 3 places de parking et un préau couvert.

Dépendance - Ancienne Grange Partiellement Rénovée de 76 m² au sol :
- Rez-de-chaussée : Deux pièces (cuisine, atelier)
- Étage : Deux chambres.
- Extérieur : à l'arrière, jardin arboré clos de 295 m² avec portail donnant sur une impasse, cave voûtée en sous-sol.

Profitez du charme de la campagne avec toutes les commodités d'un village attractif : école, stade, bibliothèque, café-restaurant, épicerie, gare de Saint-Piat pour Paris Montparnasse à seulement 3,8 km.

Venez visiter et laissez-vous séduire par le calme, la verdure et le potentiel de cette magnifique propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Amiet EI (ID 76973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 951474360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29607392)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C