Vente maison Ydes - Achat maison Ydes 137.800€ [35897615]

Située dans un environnement calme, cette jolie maison offre un beau potentiel et une vie de plain-pied.
Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse en pierre de Volvic orientée sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau rénovée, un WC et un garage permettant une belle capacité de stockage.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau/dressing et un WC avec point d'eau.
Le bien comprend également une cave voutée.
Le jardin, un écrin de verdure d'environ 883 m², primé aux jardins fleuris du village offre un espace paisible pour jardiner et vous détendre.
Rafraichissement à prévoir, double vitrage PVC, couverture refaite en 2014.
N'attendez plus, contactez-nous !
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C