Vente maison Xertigny - Achat maison Xertigny 118.250€ [35960626]

Maison à vendre Xertigny, T6, 6 pièces, 104 m², terrain de 255 m²

Xertigny (88220)

118.250 €
annonce vente maison xertigny 88220
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Que vous cherchiez votre futur cocon au coeur de Xertigny, ou que soyez un investisseur à la recherche d'un projet de création d'appartements, ce bien pourrait vous correspondre à merveille.
Cette Maison de ville possède une partie habitation sur 2 niveaux, des combles aménageables, une vaste cave, une maisonnette cuisine d'été accolée, une cour, un jardin, et une dépendance.

Explorons tout cela en détail.
Sur notre rez-de-chaussée, deux portes d'entrée. La première nous donne accès à une entrée, desservant au choix, le rez-de-chaussée, ou l'étage. Sur ce premier niveau, sont présents un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des toilettes séparés. L'étage supérieur nous dévoile trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bain et des toilettes séparés. Sur le dernier niveau, découvrons un vaste plateau aménageable, utilisé actuellement en grenier.
Côté cave, celle-ci couvre toute la surface de la Maison et permet une grande surface de stockage et de l'espace pour un atelier par exemple. La maisonnette accolée était, quant à elle, utilisée en cuisine d'été. Elle donne accès à une jolie terrasse abritée, à l'abris des regards.
Côté jardin, sont présents : un joli espace vert fleuri, et une dépendance totalement indépendante, répartie sur 2 niveaux aménageables d'environ 42m2 au total.

Petit passage sur le technique :
- Portail récent,
- Façade repeinte récemment,
- Fenêtres et portes d'entrée en PVC double vitrage,
- Chaudière gaz à condensation,
- VMC dans la cuisine et les sanitaires.

Bienvenue dans votre Maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 573364 )

Prix: 118250€
Prix hors honoraires: 118250€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 52912572600024
Référence annonceur: 830034398302
Numéro de mandat: 573364
Agent immobilier: Madame Anne REMY
Téléphone mobile: 06 71 17 29 52
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface du terrain: 255 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 21/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
100 pasteur
88290 - Saulxures Sur Moselotte
Tel: 06 71 17 29 52 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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