Vente maison Wolfskirchen - Achat maison Wolfskirchen 366.100€ [35188378]
366.100 €
Maison à vendre Wolfskirchen, T11, 11 pièces, 277 m², terrain de 6064 m²
Wolfskirchen (67260)
ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 MAISONS d'env. 277m2
11 PIECES au total avec vaste terrain arboré de près de 60 ares
WOLFSKIRCHEN (67260), en Alsace Bossue proche de Sarre-Union et de toutes les commodités (commerces, écoles, santé...), accès A4 à moins de 10 minutes.
Située au calme, nous vous proposons une charmante propriété de 1989, composée de 8 pièces pour 211m2 de surface habitable. Espace bien-être, terrasse, véranda, jardin arboré, petit bassin d'agrément, cave et garages viennent compléter ce bien. La seconde maison construite en 2006 contient 3 pièces pour 66m2 de surface habitable.
La maison principale est agencée comme suit :
- au RDC : vaste entrée, cuisine équipée avec accès à la véranda, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau avec commodités, 1 chambre, buanderie, espace bien-être lumineux (avec douche et WC séparés)
- au 1er étage : palier, 4 chambres (dont 2 en enfilade) salle de bains, wc et espaces de rangement
- au sous-sol : cave, garage, atelier, espace technique (chaufferie/silo), cave à vins.
DPE du 06-06-2023, CE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710€ et 2380€.
L'habitation secondaire de plain-pied se compose comme suit :
- entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et commodités séparées
- en annexe : garage et appentis.
DPE du 06-06-2023, CE : E (264 kwh), GES : B (7 kg). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1410€.
Façade refaite à neuf en 2006, système de chauffage bois à pellets ou plaquettes forestières (2010), eau chaude sanitaire mixte (identique au chauffage, électrique et solaire).
Contactez-nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
11 PIECES au total avec vaste terrain arboré de près de 60 ares
WOLFSKIRCHEN (67260), en Alsace Bossue proche de Sarre-Union et de toutes les commodités (commerces, écoles, santé...), accès A4 à moins de 10 minutes.
Située au calme, nous vous proposons une charmante propriété de 1989, composée de 8 pièces pour 211m2 de surface habitable. Espace bien-être, terrasse, véranda, jardin arboré, petit bassin d'agrément, cave et garages viennent compléter ce bien. La seconde maison construite en 2006 contient 3 pièces pour 66m2 de surface habitable.
La maison principale est agencée comme suit :
- au RDC : vaste entrée, cuisine équipée avec accès à la véranda, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau avec commodités, 1 chambre, buanderie, espace bien-être lumineux (avec douche et WC séparés)
- au 1er étage : palier, 4 chambres (dont 2 en enfilade) salle de bains, wc et espaces de rangement
- au sous-sol : cave, garage, atelier, espace technique (chaufferie/silo), cave à vins.
DPE du 06-06-2023, CE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710€ et 2380€.
L'habitation secondaire de plain-pied se compose comme suit :
- entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et commodités séparées
- en annexe : garage et appentis.
DPE du 06-06-2023, CE : E (264 kwh), GES : B (7 kg). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020€ et 1410€.
Façade refaite à neuf en 2006, système de chauffage bois à pellets ou plaquettes forestières (2010), eau chaude sanitaire mixte (identique au chauffage, électrique et solaire).
Contactez-nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1989
- Surface du terrain: 6064 m²
- Nombre de chambres: 7
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 277 m²
- Nombre de pièces: 11
- Nombre de wc: 4
- Nombre de salles d'eau: 2
Millesime Immo
75 Grand Rue
57400 - Sarrebourg
Tel: 0387035453
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