Vente maison Woincourt - Achat maison Woincourt 127.500€ [35818071]

IDEAL PROFESSION LIBERALE.
A WOINCOURT, A MOINS DE 5MINUTES DE FRIVILLE ESCARBOTIN / FRESSENNEVILLE / FEUQUIERES.
A 15 MINUTES DE LA MER (CAYEUX / AULT / MERS / LE TREPORT).

MAISON DE 65M² AU SOL, AVEC GARAGE DE 45M² ATTENANT - LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 2000M².

Votre Agence CTimmo, vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison (ancien commerce) avec garage et terrain constructible. le descriptif est le suivant :

1. UNE MAISON / LOCAL COMMERCIAL de 65m² habitable, actuellement aménagé pour un commerce ou profession libérale, pouvant être retransformée en Maison d'Habitation (les arrivées et évacuations sont en placent). comprenant une salle d'attente de 26m² (possibilité cuisine), un grande salle de 36m², un wc avec lave mains de 1.83m² et un grenier aménageable.

2. UN GARAGE DE 45M², attenant à la maison.

3. UN TERRAIN CONTRUCTIBLE, d'environ 2 000m², un Certificat d'Urbanisme OPERATIONNEL pour la construction d'une maison à été validée en date du 02 Octobre 2024.

?Pour tous renseignements, contacter nous au 03.75.06.97.95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B