Vente maison Wittisheim - Achat maison Wittisheim 279.000€ [35435058]
279.000 €
Maison à vendre Wittisheim, T7, 7 pièces, 161 m², terrain de 569 m²
Wittisheim (67820)
Exclusivité Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier !
Situé à 15min de Sélestat au coeur du village de Wittisheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison composée de 2 appartements en duplex totalement rénovés et implantés sur un terrain de 5,69 ares.
Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : à 15min de Sélestat, de l'autoroute, à 40 min de Colmar et de Strasbourg.
Le premier logement de 102 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à pellet. Un wc séparé complète ce niveau.
L'étage dispose d'un grand palier desservant 3 jolies chambres et une grande salle d'eau avec un wc.
Cet appartement dispose également d'une grande cave avec un espace buanderie, une terrasse, un car port pour deux véhicules et de places de stationnement libres dans la cour.
Le second logement de 58 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour équipé d'un poêle à pellet.
L'étage dispose d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec un wc.
Cet appartement dispose également d'une cave avec un espace buanderie, un petit jardin, un garage et de places de stationnement libres dans la cour.
Chaque logement est équipé d'une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets battants, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre internet et d'un compteur électrique individuel par logement.
L'appartement de 3 pièces de 58 m² est libre d'occupation et le second appartement de 4 pièces de 102 m² est actuellement loué à des locataires très respectueux des lieux, le revenu locatif de ce logement est de 730¤ / mois.
Produit très intéressant pour de l'habitation principale ou en investissement locatif avec une rentabilité immédiate !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29702960)
Diagnostics:
Situé à 15min de Sélestat au coeur du village de Wittisheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison composée de 2 appartements en duplex totalement rénovés et implantés sur un terrain de 5,69 ares.
Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : à 15min de Sélestat, de l'autoroute, à 40 min de Colmar et de Strasbourg.
Le premier logement de 102 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle à pellet. Un wc séparé complète ce niveau.
L'étage dispose d'un grand palier desservant 3 jolies chambres et une grande salle d'eau avec un wc.
Cet appartement dispose également d'une grande cave avec un espace buanderie, une terrasse, un car port pour deux véhicules et de places de stationnement libres dans la cour.
Le second logement de 58 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour équipé d'un poêle à pellet.
L'étage dispose d'un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec un wc.
Cet appartement dispose également d'une cave avec un espace buanderie, un petit jardin, un garage et de places de stationnement libres dans la cour.
Chaque logement est équipé d'une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets battants, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre internet et d'un compteur électrique individuel par logement.
L'appartement de 3 pièces de 58 m² est libre d'occupation et le second appartement de 4 pièces de 102 m² est actuellement loué à des locataires très respectueux des lieux, le revenu locatif de ce logement est de 730¤ / mois.
Produit très intéressant pour de l'habitation principale ou en investissement locatif avec une rentabilité immédiate !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29702960)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1948
- Surface du terrain: 569 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 2
- Surface habitable: 161 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 3
Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0612648638
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