Vente maison Wittenheim - Achat maison Wittenheim 240.000€ [35665160]

Découvrez cette charmante maison des mines accolée, proche des commodités et axes principaux.
D'une surperficie de 134,94 m2 avec un terrain de 8,98 ares, cette maison de 5/6 pièces dispose de nombreux atouts.
Au rdc : une belle entrée donnant sur un salon/salle à manger lumineux et spacieux, avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain, une grande chambre, un wc séparé,
A l'étage : deux chambres lumineuses et confortables, un espace bureau, une 2ème salle de bain avec douche, un dressing à aménager
Au Sous-sol : Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et un accès au jardin
A l'extérieur : un agréable terrain plat et piscinable, une dépendance pour y garer 2 voiture et du rangement supplémentaire, possibilité de stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel.
Prix : 240 000 EUR frais d'agence inclus Honoraires charge acquéreur 6% TTC incluc dans le tarif
Les points forts de la maison : Isolation des combles, isolation du sous-sol, double vitrage PVC (2023) et installation d'une pompe à chaleur (2023)
Les points faibles : à rafraichir
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 134.00 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231 EUR et 1665 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier : achat, vente, estimations, conseils...

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B