Vente maison Wittelsheim - Achat maison Wittelsheim 345.000€

**Maison à rafraîchir de 125 m² habitable avec grand terrain constructible et dépendances - Proche commodités**

Visite 3D disponible sur le site Stark Immobilier, avec vue plan et mesures.

Située dans un environnement proche de toutes commodités, cette maison de 125 m² offre un beau potentiel à exploiter. Elle comprend 4 chambres (type T6) et est idéale pour une famille ou un investisseur. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.

Le terrain attenant s'étend sur 15 ares 50, avec une partie constructible d'environ 8 ares située à l'arrière. La propriété inclut également une dépendance spacieus avec garage et aménageable selon vos besoins.

Les atouts de la maison :
- 125 m² de surface habitable principale
- Grande dépendance avec garage
- 2 WC
- Terrain constructible

Pour plus d'informations, contactez Marc au 07 68 42 47 39.

A très bientôt chez Stark



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6590.00 et 8980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G