Vente maison Wittelsheim - Achat maison Wittelsheim 459.000€ [35546547]

Située dans un quartier résidentiel paisible de Wittelsheim, cette superbe maison offre un cadre de vie privilégié, en impasse, à la lisière de l'agglomération.
Construite en 2002 sur 14.76 ares de terrain cette maison de 145 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses équipements de qualité.
L'entrée, équipée d'un placard intégré, offre un espace spacieux autour duquel s'articulent les pièces du rez de Chaussée. Posé en son centre, le poêle à bois diffuse une chaleur douce dans toute la maison. Vous apprécierez la grande pièce de vie, composée d'une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, totalement équipée, alliant modernité et fonctionnalités. De plus, elle dispose de son propre accès à la terrasse. Le grand salon-séjour d'une superficie de 40 m² est à la fois chaleureux et convivial, doté de deux grandes baies vitrées menant directement à la terrasse qui surplombe le jardin aménagé autour d'une grande piscine chauffée. Une première chambre d'un peu plus de 10 m² équipée de placards intégré, servant aujourd'hui de bureau, et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage se trouvent, une chambre parentale d'une superficie de 16 m² qui dispose de son propre dressing attenant, ainsi que deux chambres d'environs 12 m² et 10 m² de part et d'autre d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau. La salle de bain, quand à elle, est équipée, d'une baignoire d'angle et d'une douche, avec double vasque, toilettes suspendues et sèche serviettes.
Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures équipé d'une porte motorisée, une grande buanderie, un atelier ainsi que le local technique de la piscine traitée au sel. En prime, au fond du jardin, un grand potager.
Une chaudière à gaz Viessmann pilotée par téléphone, volets électriques, double vitrage anti infraction, moustiquaires à l'étage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, portail électrique, autant d'équipements qui contribueront à votre confort quotidien. Un bien d'exception très bien entretenu à découvrir rapidement à mes côtés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29785891)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B