Vente maison Wignehies - Achat maison Wignehies 292.000€ [36302339]

Descriptif de l'annonce

MVenez découvrir cette charmante longère des années 1824, alliant le charme de l'ancien & du moderne, dans " un cadre exceptionnel " et à proximité du centre de sa commune de Wignehies, elle vous offrira des moments de détente absolue, idéal pour les amoureux de la nature!

L'entrée sécurisée par son portail permet de stationner plusieurs véhicules sur une jolie cour goudronnée..
La propriété est entièrement close, arborée, de quoi inviter à la plénitude de la campagne!
Cette demeure familiale offre plus de 116m² habitables.

Dès la porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur un spacieux salon et de l'autre sur une très belle cuisine équipée moderne très chaleureuse puisque vous y trouverez un poêle à bois de 2008.
Elle dispose aussi d'un grand séjour pouvant devenir la pièce de vie pour toute la famille!
Toujours au rez-de-chaussée, elle dispose d'un bureau actuellement pouvant devenir une chambre.
Vous y trouverez une salle de bains avec son WC.

A l'étage auquel on accède par un escalier en bois, nous amène sur un palier desservant deux chambres mansardés dont une de plus de 17m² + une pièce passante ( actuellement une chambre) pouvant servir de dressing idéalement puisque la salle d'eau avec sa douche italienne s'y trouve juste à côté mais ça sera à vous de voir mais c'est une belle cerise sur le gâteau dirons nous!

Une double cave et un garage avec porte motorisée.
Une chaufferie pour un confort accessible de nos jours!
Des dépendances avec de belles surprises complètent cette magnifique propriété!
Un beau et grand jardin et une jolie prairie arborée avec ses arbres fruitiers ..
Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC avec volets, une pompe à chaleur récente de 2023.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités!
Pour plus de renseignements et la rencontrer, contactez moi au + vite et allons découvrir peut-être: votre coup de coeur à vous!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 578247 )

Prix: 292000€
Prix hors honoraires: 292000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84204190700028
Référence annonceur: 830031770271
Numéro de mandat: 578247
Agent immobilier: Madame Peggy SELING
Téléphone mobile: 07 87 24 48 28
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf