Vente maison Wignehies - Achat maison Wignehies 97.000€ [35792152]

Exclusivité  Iad France - Valérie Sider (06 22 91 22 19) vous propose : Maisons fort potentiel ! À visiter sans tarder ! 13 pièces au total sur 155 m² environ, idéalement situé en secteur calme, proche de toutes commodités sur la commune de Wignehies.
Ce lotissement de 2 maisons, avec quelques travaux à prévoir, vous offre un fort potentiel comme l'on en voit peu avec possibilité de faire un seul logement d'habitation familiale ou 2 habitations distinctes ou même un / deux investissement (s) à belle rentabilité.
Ce lot peut satisfaire tout profil selon les envies de chacun.
Vous y découvrirez :
Pour la première partie : 2 pièces de vie de 31 m² environ + autre pièce de 7 m² environ, 1 cuisine de 9 m² environ, 1 salle de bain avec baignoire et wc en rdc, 2 chambres de 10 m² environ et 12 m² environ + pièce supplémentaire de plus de 20 m² environ.
Chauffage gaz, toiture en bon état, menuiseries bois + pvc double vitrage, isolation.
Pour la seconde partie : 2 pièces de vie de plus de 30 m² environ, 2 chambres de 10 m² environ et 13 m² environ, 1 cuisine de 12 m² environ + son arrière cuisine, sa salle d'eau avec douche, 2 wc (rdc et étage), 1 pièce supplémentaire de 17 m² environ. Egalement, une cave voutée saine et isolée de 15 m² environ.
Chauffage pellets, toiture en bon état, isolation, menuiseries double vitrage pvc.
N'hésitez pas pour tous renseignements complémentaires et visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sider EI (ID 59004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903900)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B