Vente maison Weyersheim - Achat maison Weyersheim 262.500€ [36141082]

Maison à vendre Weyersheim, T5, 5 pièces, 111 m², terrain de 797 m²

Weyersheim (67720)

262.500 €
annonce vente maison weyersheim 67720
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Visite virtuelle disponible.

A Weyersheim, à 150 mètres de la gare reliant directement Strasbourg !! Et proche de toutes les commodités (supermarchés, restaurants, boulangeries, écoles, collèges...).

Maison d'artiste d'environ 111m² habitables sur 7,97 ares de terrain, avec une grande dépendance idéale pour y exercer une activité professionnelle ou pour passer de bons moments en famille.

La maison se compose, au rez-de-chaussée :

- d'une entrée avant donnant directement sur une sympathique pièce de vie

- d'une entrée arrière donnant sur une cuisine

- de deux chambres spacieuses

- d'une petite salle de bains

- d'un WC séparé

A l'étage :

- de deux grandes chambres

- d'un WC individuel

- d'un accès aux combles

Au sous-sol :

- d'un double garage

- d'une buanderie

- d'une chaufferie

- de deux espaces supplémentaires pour du stockage

Coté extérieur :

- d'un espace à l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules

- d'un double car-port

- d'une grande dépendance

- d'un jardin

Les plus :

- Possibilité de stationner 5 véhicules à l'abris (3 garages et 2 car-port)

- Un grand espace chauffé dans la dépendance

- Emplacement idéal, au calme, dans une rue peu passante

- Accès facile aux commodités et aux axes de transports (autoroutes ou train)

- Batisse avec beaucoup d'histoire que vous pourrez presque entièrement réaménager selon vos goûts suite aux travaux

- Totalité du terrain en zone UB



Maison construite au début des années 1960.

Chauffage au fioul.

Attention : beaucoup de travaux à prévoir (isolation, chauffage, fenêtres, électricité, changement des tuiles....)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 262500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 241946
Agent immobilier: Immobiliere de la Zorn
Téléphone mobile: 0388640885
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
401
kWh/m2/an
78*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1961
  • Surface du terrain: 797 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 111 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immobiliere De La Zorn
3 PLACE DE LA LIBERTE
67170 - Brumath
Tel: 0388640885


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