Vente maison Weitbruch - Achat maison Weitbruch 312.000€

Dans une rue calme, ensemble immobilier comprenant une maison de 118m², 2 dépendances et un appartement 3 pièces de 62m², le tout sur 8,87 ares avec cour et jardin.
-Maison principale:
° RdC: un sas d'entrée, un couloir, un salon, une chambre, un coin repas avec accès sur l'extérieur, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire, douche, wc et fenêtre, le tout en enfilade.
°1er étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec placards, un wc et un débarras.
°Divers: Sous-sol complet - chauffage au fuel - fenêtres à double vitrage en pvc - isolation extérieure avec bardage de 6cms en aluminium - cour et jardin.
-1ère dépendance accolée à la maison:
°RdC: atelier, cuisine d'été, salle des fêtes avec accès jardin, garage.
°1er étage: grande superficie de stockage
-Seconde dépendance:
°RdC: grand plateau avec double garage de 62m² et accès sur le jardin à l'arrière.
°1er étage: appartement 3 pièces d'environ 75m² comprenant un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, parquet et accès sur un balcon, une salle de bain avec baignoire, wc et fenêtre (chauffage pompe à chaleur, isolation intérieure, fenêtres à double vitrage en pvc.)
BEAU POTENTIEL! PREVOIR TRAVAUX!
WEITBRUCH, proximité Brumath, Gries, Haguenau, Niederschaeffolsheim.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E