Vente maison Wattrelos - Achat maison Wattrelos 190.000€ [35453874]

Exclusivité  NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE
Dans un lotissement residentiel, maison de 90m2, 3 chambres + combles aménagés, jardin, stationnement privatif et grand garage de 40m2


WATTRELOS / SECTEUR BALLON


Contact direct: Lina 06 71 18 49 70


« Charlotte» est une maison bel étage lumineuse et fonctionnelle avec ses 3/4 chambres, son jardin et son superbe garage !


Caractéristiques principales pour les plus pressés :
-Maison bel étage
-Proche des axes
-Maison rénovée
-Nouvelle chaudière
-3 grandes chambres + combles aménagés
-Jardin et terrasse de 107m2
-garage au sous-sol de 38m2
-Stationnement privatif x2
-Cheminée fonctionnelle
-Possibilité d'une création de terrasse suspendue


Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails
Au rez-de-chaussée
En rentrant, on découvre un hall d'entrée desservant un placard de rangement et la porte du garage. Garage de 38m2 contenant un espace buanderie, un rangement sous escaliers, porte de garage électrique.
1er étage
On retrouve sur le même pallier un salon séjour de 28m2 doté d'une cheminée agréable et fonctionnelle, une cuisine équipée de 9m2 et un WC séparé.
2ème étage
On découvre 3 chambres et une jolie salle de bain.
3ème étage
Combles aménagés avec velux récent pouvant servir de 4ème chambre, de bureau ou de dressing.


Enfin, on découvre un jardin de 100m2.


TF : 1015 €


Les petits plus selon la bonne adresse :
-Clos résidentiel
-Stationnement privatif
-Grand garage de presque 40m2
-3 chambres + combles aménagés
-Aucun travaux à prévoir


Contact direct pour organiser une visite : 06 71 18 49 70


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C