Vente maison Wattrelos - Achat maison Wattrelos 194.000€ [36048817]

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 1930, entièrement rénovée en 2023, située dans le charmant quartier de Wattrelos (59150). Cette demeure de standing offre une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux et trois chambres confortables dont une d'environ 20 m². L'intérieur, en excellent état, se distingue par une cuisine américaine équipée, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. La maison dispose également d'une cave et d'une terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 100 m², bordé de verdure, offre un cadre de vie paisible et agréable. La toiture en tuiles et le chauffage de ville assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété est éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet rapide et fiable. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une station de métro et, à 10 minutes, à un arrêt de tramway, un hôpital et un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, et un parc se trouve à 15 minutes de marche. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1344.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C