Vente maison Wattrelos - Achat maison Wattrelos 185.000€ [35578160]

Maison à vendre Wattrelos, T4, 4 pièces, 102 m²

Wattrelos (59150)

185.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Wattrelos

N'OUBLIEZ PAS LA REFERENCE : MAL194 !

Nichée au coeur de Wattrelos, cette maison mitoyenne des années 30, rénovée avec goût en 2020, vous invite à une nouvelle vie. Avec ses 102 m² habitable répartis sur 2 niveaux, elle offre 4 pièces dont un spacieux séjour de 37 m², sa cuisine totalement équipée, 3 chambres (possible 4) dont 1 suite parentale, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

La cuisine aménagée et équipée de tout son électroménager. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 14 m², ou encore ranger vos affaires dans la cave de 4 m² ou le grenier.

Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Pour les gourmets, plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes de marche. En voiture, vous rejoindrez facilement un métro, un tramway, un hôpital et plusieurs médecins généralistes en moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 185000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 241
Agent immobilier: Sofian Aous
Téléphone mobile: 0698384803
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Vastimmo
178 rue nationale
59200 - Tourcoing
Tel: 0698384803


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