Vente maison Wattrelos - Achat maison Wattrelos 249.900€ [35181585]

LILO IMMO a le plaisir et le privilège de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-034. Cette grande maison semi individuelle de 124m² située sur un bon secteur de WATTRELOS, à 2 minutes du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en communs. Vous serez séduits par la qualité et son état particulièrement soigné à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bel espace salon séjour de 34m², superbe cuisine équipée aux goûts du jour de 10m², un WC et une buanderie.
Au 1er étage, 2 belles chambres de 13m² et 15.2m², une magnifique salle de bain de 9m², le tout distribué par un palier bureau de 8.5m².
Au 2nd étage, vous serez séduit par cette suite parentale de 19m² habitables( 40m² au sol) avec son espace dressing, et sa salle d'eau.
Bâtie sur une parcelle de 338 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos de 200m² avec une belle terrasse, le tout bien orienté et sans vis à vis.
La maison dispose d'une cave de 9m² ainsi que d'un garage de 23m² avec porte motorisée.
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture de 2012, chauffage central gaz, pas de travaux, on pose ses meubles!
Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 06.35.41.33.76
Référence du bien: LI1-034
Prix: 249.900€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C