Vente maison Wattignies - Achat maison Wattignies 420.000€ [35595305]

Exclusivité  Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Superbe Pavillon Familial de 160 m² à Wattignies - semi plain-pied - 4 Chambres - Bureau - terrasse.

Pavillon familial niché dans un quartier paisible et prisé de Wattignies, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1996, cette charmante maison de 160 m² habitables, 180 m² au sol, sur une parcelle de 425 m², toujours bien entretenue offre des prestations de qualité.

Derrière le portail coulissant motorisé, une immense terrasse vous permettra de garer plusieurs véhicules, ensuite un joli patio vous mènera à l'entrée, puis la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant d'un côté a un vaste salon-séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
De l'autre côté une grande cuisine équipée de 26 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité, et à l'abris des regards.
Un espace dressing, vient séparer ces 2 grandes pièces.
À l'arrière de la maison, se trouvent : une chambre avec dressing le 14 m², une grande salle de douche avec double vasque et douche italienne, et les WC.

À l'étage, un grand palier de 15 m² dessert 3 autres chambres très spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour tous les membres de la famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chacun son espace personnel.

La maison est entourée d'une terrasse en pierre bleue vous invitant à profiter des journées ensoleillées en extérieur et à organiser des barbecues ou des réceptions entre proches.
Des travaux de décoration sont à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts.

Le pavillon est à la fois au calme et idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un grand confort au quotidien.
Côté technique, il a été construit avec des matériaux de qualité, il est équipé d'une Chaudière à condensation, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés...

Possibilité de stationner un camping-car ou un camion, une cave vient parfaire ce bien.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29863070)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D